ПРОЕКТИРОВАНИE:

 

• Жилые здания

• Общественные здания

• Музеи, выставочные залы

• Образовательные учреждения

• Офисы и деловые центры

• Транспортные терминалы

• Торгово-развлекательные центры

• Гостиницы

• Индивидуальные жилые здания

• Парки

 

РАЗРАБОТКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ

 

Анализ территории и прилегающего окружения. Определение вариантов возможных технико-экономических показателей, функционального назначения. Проектирование планировки территории, разработка транспортно-пешеходной схемы, объемно-пространственное решение с обоснованием, визуализации.

 

РАЗРАБОТКА ПРЕДПРОЕКТНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ («ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ») 

 

Разрабатывается с целью:

 

- градостроительного обоснования размещения объекта строительства,

 

- демонстрации внешнего вида и внутренних планировок объекта,

 

- определения инвестиционной составляющей проекта,

 

-определения возможности строительства или реконструкции объекта на данном участке с учетом градостроительных, социально-экономических, историко-культурных, санитарно-гигиенических и экологических требований.

 

В  эскизный проект, как  концепцию архитектурных решений, входят  ситуационный план с прилегающими территориями, генеральный план (схема организации земельного участка), поэтажные планы с экспликациями помещений, разрезы с описанием «пирогов» и конструктивных элементов, фасады, цветовое и объемное решений фасадов, фотомонтаж объекта в существующей ситуации, 3D Визуализация.

 

Проектная документация на стадии «Эскизный проект» разрабатывается в объеме, необходимом для получения исходно-разрешительной документации.

 

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

Разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами.

На данном этапе осуществляется координация разработки проектной документации между исполнителями смежных разделов. Состав проектной документации включает в себя соответствующую информация, позволяющую Заказчику получить  положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Проектировщик участвует в процессе защиты проектных решений в государственной экспертизе.

 

РАЗРАБОТКА РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

Представляется комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ. Состав рабочей документации на новое строительство или реконструкцию зданий и сооружений определяется соответствующими государственными стандартами и уточняется заказчиком и проектировщиком в договоре на проектирование

 

ТЕНДЕРНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

В ходе разработки проектной документации осуществляется подсчет необходимых материалов, объемов работ, параметров инженерного оборудования. На основании полученной документации Заказчик имеет возможность производить  выбор Генерального подрядчика, а также поставщиков материалов, оборудования.

 

АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

 

Осуществление контроля за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации.